Redonnez vie à votre habitat. De la réhabilitation lourde d'échoppes et maisons anciennes à la modernisation complète de vos espaces intérieurs, Art'yss orchestre l'ensemble de vos travaux avec rigueur et haute exigence artisanale.
Rénover son logement est une démarche valorisante qui répond à plusieurs objectifs clés de confort, de sécurité et de performance.
Revoir l'agencement des pièces, maximiser l'apport en lumière naturelle et moderniser les équipements pour créer un lieu de vie plus fluide et chaleureux.
Traiter l'isolation globale, éliminer les ponts thermiques et remplacer les systèmes obsolètes pour réduire vos factures et améliorer votre classement DPE.
Pérenniser la structure du bâtiment et apporter des finitions de standing pour maximiser la valeur vénale de votre bien en vue d'une revente ou d'une location.
Remettre à neuf les réseaux électriques, la plomberie et renforcer les structures vieillissantes pour garantir une sécurité totale à vos proches.
Avant d'engager des travaux de rénovation, il est capital de comprendre le cadre administratif et juridique qui s'applique à votre logement. Selon la nature des transformations envisagées, la localisation géographique de votre bien ou son niveau de protection patrimoniale, les obligations légales varient considérablement.
Pour la majorité des interventions exclusivement intérieures (réaménagement d'une cuisine, création d'une salle d'eau, rafraîchissement des peintures ou modernisation des réseaux techniques), aucune démarche administrative n'est en principe requise, à condition de ne pas modifier la structure porteuse ou la destination de l'immeuble.
Dès lors que vos travaux altèrent l'aspect extérieur du bâtiment, une autorisation d'urbanisme auprès de votre Mairie devient obligatoire.
Si votre habitation est située dans le périmètre d'un site patrimonial remarquable, aux abords d'un monument historique ou dans une zone protégée définie par le PLU, les règles de rénovation sont strictly encadrées.
Dans ces périmètres sensibles, les demandes d'autorisation sont systématiquement transmises à la DRAC et soumises à l'avis conforme de l'Architecte des Bâtiments de France (ABF).
| Typologie des travaux | Démarches obligatoires |
|---|---|
| Travaux n'induisant pas de modification extérieure de la maison | Déclaration préalable auprès de votre Mairie |
| Travaux induisant une modification extérieure de la maison | Demande de permis de construire auprès de votre Mairie |
| Maison classée monument historique | Déclaration préalable ou Demande de permis de construire auprès de la DRAC + Consultation obligatoire d'un architecte spécialisé dans le patrimoine |
| Maison située dans une zone protégée | Déclaration préalable ou Demande de permis de construire auprès de la DRAC + Consultation obligatoire d'un architecte spécialisé dans le patrimoine |
Vous ne savez pas de quelles autorisations dépend votre projet ? Art'yss prend en charge l'analyse réglementaire de votre bien et constitue votre dossier administratif.
Faire vérifier mon projet par un expert →Visite sur place de nos métreurs pour analyser l'existant, évaluer la faisabilité technique et identifier les contraintes du bâtiment.
Établissement des plans, définition du cahier des charges et remise d'un devis détaillé à prix ferme engagé.
Gestion des autorisations d'urbanisme si nécessaires et planification précise de l'intervention de chaque corps de métier.
Exécution des ouvrages par nos compagnons qualifiés sous la direction continue de votre conducteur de travaux dédié.
Inspection minutieuse des finitions, remise officielle des clés et activation de vos garanties légales et décennales.
Une rénovation réussie s'envisage toujours de manière globale. Traiter l'esthétique sans rénover l'isolation ou les réseaux techniques peut entraîner des désordres futurs coûteux.
Art'yss vous conseille dès l'étude initiale sur l'ordre logique des opérations pour optimiser votre budget et garantir la pérennité de votre investissement.
Rénover exige une maîtrise parfaite des techniques du bâtiment. Art'yss réunit l'ensemble des compétences sous une direction unique pour vous offrir une sérénité absolue.
